Le Coworking à Paris, et ses alternatives

Paris, la capitale de la France, est reconnue mondialement non seulement pour son patrimoine culturel et historique exceptionnel, mais aussi pour le dynamisme économique de ses entreprises et son esprit d'innovation.

Au cœur de cette métropole vibrante, le secteur du coworking connaît une transformation significative, impulsée par l'essor des espaces de coworking (+45% entre 2022 et 2023). Paris, avec son mélange unique d'art, de mode, de gastronomie et de culture d'entreprise, devient ainsi un terrain fertile pour les entrepreneurs, les freelances et les grandes entreprises qui cherche à louer un espace de bureaux stimulants et collaboratifs.

Focus sur les espaces de coworking de Paris

Dans ce contexte, Paris se distingue comme une plaque tournante majeure pour le coworking, rivalisant avec des villes comme New York et Barcelone en termes de nombre, de diversité d'espaces de bureaux disponibles et de prix. Le marché de la location de bureaux dans la ville est particulièrement dynamique, reflétant une tendance croissante à la flexibilité et à la recherche d'un espace de bureau privatif parmi des communautés professionnelles soudées.

Les données les plus récentes soulignent l'importance croissante du coworking dans le paysage économique parisien, avec près de 1 800 espaces dédiés en France (et de grands acteurs tels que WeWork, Wojo ou Morning), on remarque qu'une part significative de ceux-ci est concentrée à Paris et en Île-de-France. Qu'ils soient auto-entrepreneurs, startups en pleine croissance ou grandes entreprises établies, tous trouvent dans le coworking parisien un écosystème riche et varié, propice au développement de leur business.

Face à cette effervescence, plusieurs acteurs majeurs du secteur se démarquent, tels que WeWork, Morning, Wojo et Spaces, chacun proposant des espaces uniques et des services sur mesure pour une clientèle variée. Ces environnements de travail, alliant design soigné, technologies de pointe et communautés dynamiques, sont stratégiquement situés à travers la ville, offrant ainsi une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Chez Fiveoffices, nous essayons de vous pré-sélectionner certains types de coworkings (open space ou bureaux privés), que nous trouvons les plus idoines pour nos clients. En réponse à la demande croissante de location de coworkings, les leaders du secteur tels que WeWork, Wojo, et Morning continuent d'innover et d'élargir le nombre de sites à Paris. WeWork, avec ses emplacements élégamment conçus, Wojo, connu pour ses initiatives éco-responsables, et Morning, qui met l'accent sur la création de communautés professionnelles vibrantes, représentent le sommet de ce que le coworking peut offrir.

Ces acteurs ne se contentent pas de fournir des espaces de travail privatifs ou en open space, ils créent des environnements où les entrepreneurs de demain peuvent prospérer. En collaborant avec des partenaires comme WeWork, Wojo et Morning, Fiveoffices s'assure que chaque client trouve un espace de coworking qui non seulement répond à ses besoins de qualité mais aussi soutient son développement et son expansion dans le tissu économique parisien, et ce pour tous les prix.

L'Essor des espaces de coworking à Paris

La capitale française, Paris, est depuis longtemps un carrefour mondial pour la culture, l'art, la mode et, de plus en plus, pour l'innovation et l'entrepreneuriat. Au cœur de cette métropole dynamique, l'évolution du monde du travail se manifeste de manière particulièrement frappante à travers le développement spectaculaire des emplacements de coworking. Ces derniers, bien plus que de simples lieux de travail partagés, incarnent le changement dans les pratiques professionnelles et les attentes des entreprises modernes, offrant flexibilité, réseau et inspiration au sein d'environnements stimulants et design.

Paris, avec son riche héritage historique et sa position de leader dans de nombreux secteurs économiques, a rapidement embrassé la révolution du coworking et de la location de bureaux à durée variable, se positionnant comme une destination de choix pour les freelances, les startups innovantes à la recherche de bureaux plus adaptatifs et collaboratifs. La ville lumière rivalise désormais avec des métropoles comme New York et Barcelone pour le titre de capitale mondiale du coworking, un signe indéniable de son dynamisme entrepreneurial.

Selon les dernières études et indices sur le coworking, la France compte près de 1 800 espaces dédiés, représentant plus d'un million de mètres carrés, dont un tiers se trouve en Île-de-France et près d'un quart directement à Paris. Cette concentration élevée d'espaces de coworking dans la région parisienne n'est pas un hasard ; elle reflète la demande croissante des professionnels pour des solutions de locations à durée variable, en adéquation avec les évolutions du marché et les besoins spécifiques du monde du travail.

Face à cette demande croissante, faire le choix de prendre un coworking émerge comme une alternative de choix pour les entreprises cherchant à optimiser leurs coûts de location sans sacrifier la qualité de leur travail. Ces solutions offrent non seulement une grande adaptabilité en termes de taille et de durée de location, mais aussi l'accès à des espaces de travail hautement équipés et design, souvent situés dans des quartiers centraux et dynamiques de Paris. Pour les entrepreneurs soucieuses de maîtriser leur budget tout en bénéficiant d'un cadre stimulant et professionnel, les bureaux à durée variable représentent donc une option particulièrement attractive.

Accessibilité des coworkings à Paris

L'accessibilité est un critère primordial dans le choix d'un espace de coworking, et Paris, avec son réseau de transports en commun exceptionnellement dense et diversifié, facilite les déplacement sans égal pour les professionnels. La ville, structurée autour de ses axes majeurs et de ses points névralgiques, permet aux travailleurs de rejoindre facilement leur lieu de travail, quel que soit l'arrondissement où ils se situent grâce aux nombreuses lignes de métro de la capitale. Cette aisance de mouvement est cruciale dans une métropole où le temps est précieux et où l'efficacité dans les déplacements peut significativement influencer la productivité quotidienne.

Les espaces de coworking à Paris bénéficient grandement de cette accessibilité. Situés stratégiquement à proximité des principales lignes de métro, RER et bus, ces espaces offrent aux coworkers la possibilité de planifier leurs journées avec une grande souplesse, facilitant ainsi les rendez-vous d'affaires, les séances de brainstorming hors site ou simplement l'arrivée au bureau. Les lignes de métro, notamment les lignes 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 et 14, traversent la ville en étoile, connectant les quartiers business aux quartiers résidentiels, aux sites culturels et aux espaces verts, rendant chaque coin de Paris facilement accessible.

De même, le réseau RER, avec ses lignes A, B, C, D et E, étend cette connectivité bien au-delà des limites de la ville, offrant une liaison rapide entre la banlieue et le cœur de Paris. Pour ceux dont le trajet quotidien inclut un passage par les zones suburbaines, le RER représente une option de transport efficace pour vous rendre au bureau, permettant d'éviter les embouteillages aux heures de pointe et de profiter d'un trajet plus confortable et moins stressant entre votre travail et votre domicile.

Les lignes de bus parisiennes complètent ce tableau d'accessibilité en tissant une toile encore plus fine à travers la ville. Avec des centaines de lignes couvrant tous les arrondissements et au-delà, les bus offrent une alternative flexible et souvent moins encombrée aux autres modes de transport. Les itinéraires des bus, tels que les lignes 26, 38, 42, 58, 62, 68, 69, 72, 74, 75, 76, 82, 87, 91 et bien d'autres, assurent une couverture complète de la ville, y compris les quartiers moins desservis par le métro ou le RER.

Cette richesse et cette diversité dans les options de transport font de Paris un terrain fertile pour le développement et l'expansion du coworking. Les professionnels choisissant de travailler dans ces espaces bénéficient non seulement d'un lieu de travail stimulant et collaboratif mais également d'une grande liberté dans leur mobilité quotidienne. 

En définitive, l'accessibilité exceptionnelle du coworking à Paris est un atout majeur pour les travailleurs d'aujourd'hui, en quête de flexibilité et d'efficacité. Elle reflète l'engagement de la ville à soutenir l'innovation et la créativité en offrant un cadre de travail accessible et connecté, essentiel pour répondre aux exigences du monde professionnel moderne.

Taille typique des équipes dans un coworking

Bosser dans un coworking, ce n'est pas seulement y boire des cafés, jouer au flipper ou boire de la bière. Il existe des coworkings de toute taille, peu importe la taille de votre équipe (et le nombre de postes de travail que vous cherchez).

Peu importe si votre équipe compte 5, 15 ou même 50 collaborateurs, les espaces de coworking et les bureaux à durée variable offrent une variété intéressante. 

Chaque poste de travail est conçu pour optimiser la productivité dans un environnement stimulant, tout en offrant suffisament de choix en terme de taille de bureaux pour s'adapter à l'évolution de votre équipe. Que vous cherchiez un petit espace intime pour trois ou un grand open space pour cinquante, vous trouverez des espaces parfaitement adaptés à vos besoins spécifiques.

Des prix abordables même pour des coworkings à Paris

L'une des préoccupations majeures pour les patrons en quête d'un nouveau bureau à Paris est le prix ! En particulier quand il s'agit de trouver des bureaux à durée variable ou des espaces de coworking privatifs. Heureusement, la capitale offre une large gamme d'options d'espaces de travail qui allient espace intime et prix raisonnable. Que vous cherchiez à louer un petit bureau privatif pour une startup en pleine croissance ou un espace de bureau plus large pour une équipe bien établie, il est possible de trouver des solutions à des prix compétitifs.

Pour l'année 2024, le tarif moyen d'un poste de travail dans un espace de coworking à Paris se situe aux alentours de 650 € mensuels HT pour un bureau isolé. 

Tableau récapitulatif des prix de bureau en poste par mois constatés en coworking à Paris

Le petit plus des coworkings, c'est que le prix est sans surprise. Ainsi, dans le prix, tout est clé en mains et inclus. Pas de surprise sur le nettoyage, la sécurité, le wifi, l'électricité, le chauffage, les charges ! Pas de taxes supplémentaires, de charges ou d'autres impôts, c'est 100% tout inclus.

En outre, de nombreux coworkings à Paris adoptent des modèles de prix flexibles, permettant aux entrepreneurs de payer uniquement pour la location d'espace et les services dont elles ont besoin, quand elles en ont besoin. Cette approche flexible à la tarification transforme l'accès à des bureaux privatifs en une option viable et abordable, même pour les PME ou les indépendants, garantissant que chacun, quelle que soit sa taille, peut trouver un poste 2x plus cool que son budget dans un environnement qui favorise la productivité et la croissance.

Des espaces de coworking tout équipés !

Chez Fiveoffices, chaque espace de coworking offert sur notre plateforme est non seulement entièrement meublé mais également richement équipé pour répondre à toutes les exigences professionnelles. De la connexion WiFi haut débit aux grandes salles de réunion, en passant par des phone box pour des appels privés, tout est conçu pour faciliter votre travail au quotidien. Un point fort particulier est l'attention portée aux salles de réunion. 

Bons plans restaurants et culturels dans Paris proche de votre espaces de coworking 

Paris, la Ville Lumière, est reconnue mondialement pour son ambiance vibrante, sa richesse culturelle et son offre gastronomique exceptionnelle. Cette capitale ne cesse de séduire les professionnels grâce à sa diversité, offrant une multitude de lieux pour des sorties après le travail, des événements d'entreprise ou simplement pour profiter d'un moment convivial entre collègues. Les quartiers business comme Saint-Lazare, La Défense, ou encore le quartier central des affaires (QCA) regorgent de spots idéaux pour décompresser après une journée de boulot au bureau.

À Saint-Lazare, l'ambiance est dynamique avec une sélection variée de bars et de restaurants. Le "Printemps du Goût" offre une expérience culinaire unique avec une vue imprenable sur les toits de Paris, idéal pour un dîner business ou un apéritif décontracté. Pour ceux qui apprécient les afterworks dans un cadre plus informel, le "Bistrot de Madeleine" propose une sélection raffinée de vins et de plats français traditionnels dans une atmosphère accueillante.

La Défense, le quartier business par excellence, n'est pas en reste avec le "Skyline Bar", situé au sommet de la tour First. Ce bar propose non seulement une carte de cocktails innovants mais aussi une vue spectaculaire sur Paris, parfait pour impressionner les clients ou célébrer une réussite professionnelle. À proximité, "La City", un restaurant moderne offrant des plats créatifs et savoureux, est le lieu idéal pour un déjeuner d'affaires ou un dîner relaxant après le boulot.

Le quartier central des affaires (QCA), qui s'étend sur plusieurs arrondissements de Paris, abrite une myriade de restaurants et bars adaptés à tous les goûts. "Le Frenchie Bar à Vins", dans le 2e arrondissement, est un incontournable pour les amateurs de vin, proposant une sélection exquise de vins français et internationaux accompagnés de délicieuses assiettes à partager. Pour une soirée animée, "Le Kong", avec son design futuriste et sa vue panoramique sur la Seine, offre un cadre spectaculaire pour un afterwork ou un événement d'entreprise mémorable.

En explorant les quartiers plus bohèmes de Paris, comme le Marais ou Montmartre, on découvre des perles cachées idéales pour des sorties entre collègues. Le "Marché des Enfants Rouges", le plus ancien marché couvert de Paris situé dans le Marais, est l'endroit parfait pour un déjeuner décontracté avec une offre diversifiée de stands de nourriture du monde. À Montmartre, "La Cave des Abbesses" invite à la détente dans une ambiance chaleureuse, parfaite pour déguster des vins sélectionnés avec soin et discuter projets ou simplement profiter d'un moment hors du temps.

Paris, avec son offre infinie de restaurants, bars, et espaces culturels, continue de captiver et de fournir des espaces uniques pour se détendre, networker et célébrer. Que ce soit pour un événement formel ou une sortie informelle, la ville propose des options pour tous les goûts et tous les budgets, garantissant des moments inoubliables aux professionnels et aux équipes travaillant dans la capitale.

Le coworking par rapport aux bureaux traditionnels à Paris

Le coworking représente une option intéressante pour les bureaux classiques (bail 3/6/9 ans) qui peut être soit géré par un opérateur, soit partagé avec d'autres équipes. Dans la capitale française, Paris, de nombreux espaces de coworking offrent des solutions pour s'adapter aux besoins des travailleurs contemporains. Il existe plusieurs options de location, que vous cherchiez un espace collaboratif dans des quartiers animés comme Saint Lazare ou les Champs-Élysées, ou que vous préfériez un bureau privé dans un autre arrondissement, tels que Regus, Morning Coworking et Startway. Nous travaillons avec la plupart d'entre-eux. L'avantage du coworking, par rapport au bail traditionnel 3/6/9, c'est sa flexibilité, tout ça dans un contrat clé-en-main, tout inclus, de 2 à 24 mois, renouvelables.

En choisissant le coworking, vous pouvez profiter d'un environnement professionnel avec des services supplémentaires tels que des salles de réunion équipées et une ambiance propice à la productivité. 

Quel est le nombre maximal de postes pouvant être réservés dans un espace de coworking à Paris ?

La gamme varie de 1 poste à un nombre infini de postes de travail. Habituellement, les demandes concernent des accès pour 5 à 10 personnes, dans des bureaux privatifs. Cependant, certains coworking proposent la location de plateaux entiers comprenant plusieurs dizaines de places.

Si vous cherchez 1 seul poste de travail, vous aurez le choix entre un "pass all access" ou un bureau privatif d'un poste. Il est également possible d'avoir un bureau privatif pour 2 postes. Le prix se situera entre 300 euros pour le pass, à 600 euros un bureau privatif. 

Si vous cherchez un accès pour une équipe à taille humaine, de 5 à 10 postes, vous pourrez bien évidemment vous rendre dans l'open space, mais la plupart de nos clients préfèrent un bureau privatif. Quelques-uns choisissent de partager des bureaux avec d'autres sociétés, il ne s'agit donc là plus de coworking, mais de partage de bureaux. Fiveoffices peut également vous aussi, si vous aimez ce modèle. Nous, on adore, on partage d'ailleurs nos bureaux avec 3 autres sociétés.

Accompagnement Fiveoffices

Fiveoffices propose la location de bureaux dans le deuxième arrondissement de Paris, 2x plus cool que votre budget !

De plus, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par un commercial compétent et impartial qui vous aidera à définir vos critères de recherche et vous guidera tout au long du processus jusqu'à la signature du contrat. Fiveoffices vous offre la possibilité de découvrir dans la capitale des bureaux à durées variables, adaptés à des équipes allant de 1 à 100 postes, avec des centaines de bureaux disponibles et environ 40 nouvelles annonces publiées chaque semaine. Nos équipes Host ne font que ça toute l'année !

Que vous ayez besoin d'un poste de travail individuel ou d'un bureau privatif, nos coworkings répondront à vos besoins. Nous proposons également la location de bureaux pour des équipes plus importantes et des espaces de travail pour des réunions ou des événements professionnels.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur nos tarifs et disponibilités. Vous pouvez également consulter notre site web pour découvrir tous nos espaces de coworking à Paris. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche d'un espace de travail adapté à votre activité.